各村、企业、有关单位：
　　为进一步加快我镇南部工业园区建设，提高产业集聚度，提神、提速、提质，有序、合理、高效开发南部工业园区，推动我镇经济和社会跨越式发展，经研究，特制订钱清南部工业园区开发政策。

    一、工业园区范围：
    南部工业园区东起龙山村，南至104国道南复线以南500米，西至上浦西村、下浦西村、砖窑村，北至钱清镇新区，规划总用地6000亩。

    二、进区项目要求：
    严格控制污染项目，重点发展高新项目，积极鼓励外资项目，提高土地利用率，鼓励建设标准厂房。

    三、项目用地面积、地价、规划建设标准及土地款交纳
    1、用地面积标准：项目用地面积与项目投资额挂钩，原则上每投资固定资产1200万元人民币，供地20亩以内，以此类推。
    2、土地价格标准：地价实行一年一定，2003年底前落户的项目（指完成上级审批为准），工业项目土地有偿出让，出让价统一为90000元/亩，以后每年对地价进行调整。
    属外资项目的，按实际到位外资额进行奖励，实际到位外资额在100万美元以下，每亩奖励2500元；实际到位外资额在100-300万美元，每亩奖励5000元；实际到位外资额在300-500万美元的，每亩奖励10000元，实际到位超过500万美元的，实行一厂一策。属外商独资项目，奖励标准高靠一档，奖励自项目审批完成后一年内有效。进园项目属省级及以上重点项目的，每亩奖励5000元，以批准文件为准。
    鼓励村级集体建设标准厂房，具体参照县有关规定，地价另定。
    3、规划建设标准：必须服从城建部门行业管理。
    4、土地款的交纳：
    (1).进区项目先按上述地价标准结算，实行先交后奖。
    (2).土地款允许分二期支付，协议签订之日起10天内先付土地款总额的50％，在付清50％土地款后的15天内，交付土地。协议签订之日起三个月内项目业主须缴清余款，款清后帮助办妥土地权证。
    (3).若项目业主土地款每迟缴一个月，地价每亩上浮500元(不足1个月作1个月计算)。迟缴时间超过半年，同时可以采取停电、停水等相应措施。

    四、财政政策：
    园区企业统一参照执行镇有关文件，对进区的外商投资项目按照县有关文件执行。

    五、提供优质服务：
    设立钱清镇工业园区开发办公室，实行“一把手”工程，加强服务，对进区项目进行“全程跟踪服务”。
    1、“一把手”工程，即园区开发工作在领导小组领导下，由办公室具体抓，做到及时、高效，解决园区在建项目中出现的各类问题，建立项目联审制。
    2、“全程跟踪服务”，即进区项目从洽谈开始，到项目申报、筹建、建设、投产等各个阶段进行全程设代理、代办服务。
    3、加强生产经营与生活中的协调服务，确保投资商安居乐业，对驻绍工作的外商积极在其出入境、子女就业、就医、居住等方面，提供优质、全面的服务。

    六、其他：
    1、本政策意见从发文之日起执行。

钱清镇人民政府    
二OO三年五月十二日